工程计算方式主要有以下几种:

定额计价

定义:根据招标文件和国家、省级建设行政主管部门发布的建设工程预算定额的“工程量计算规则”,参照人工工日单价、机械台班单价、材料以及设备价格信息和同期市场价格,直接计算出直接工程费,再按规定的计算方法计算间接费、利润、税金,汇总确定工程造价。

程序:施工图纸计算工程量 → 计算直接费 → 计算间接费 → 确定浮动相关费率 → 确定最终工程造价。

费用构成:直接费 + 间接费 + 利润 + 税金。

特点:主要体现政府定价特点,定额有明确规定的,不可以随意变动。工程量计算规则中需考虑不同的损耗系数及施工措施,各方对于工程量结算争议较大。

工程量清单计价

定义:按照国家统一的工程量清单计价规范,招标人委托具有资质的中介机构编制反映工程实体消耗和措施消耗的工程量清单,并作为招标文件的一部分提供给投标人。投标人依据工程量清单,根据各种渠道所获得的工程造价信息和经验数据,结合企业定额自主报价的计价方式。

规范:使用的是《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013。

特点:价格可由承包双方根据市场行情等因素自主确定,更加灵活。

按月结算

定义:每月由施工企业提出已完成工程月报表,连同工程价款结算账单,经建设单位签证,交建设银行办理工程价款结算的方法。

适用情况:跨年度竣工的工程,在年终进行工程盘点,办理年度结算。

分段结算

定义:以单项(或单位)工程为对象,按施工形象进度将其划分为不同施工阶段,按阶段进行工程价款结算。

适用情况:当年开工、当年不能竣工的单项工程或单位工程。

竣工后一次结算

定义:建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在12个月以内,或者工程承包价值在100万元以下的,可以实行工程价款每月月中预支,竣工后一次结算。

适用情况:工程承包价值在100万元以下或建设期在12个月以内的工程。

目标结算方式

定义:在工程合同中,将承包工程的内容分解成不同的控制界面,以业主验收控制界面作为支付工程款的前提条件。

特点:将工程内容分解成不同控制界面,按业主验收控制界面支付工程款,有利于控制工程质量和进度。

这些计算方式各有特点,适用于不同的工程类型和实际情况。在实际工程中,可以根据工程的具体情况选择合适的计算方式,以确保工程价款结算的准确性和合理性。

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