工程合同措施主要包括以下几个方面:
合理设置合同管理机构,配备专业管理人员
明确岗位职责,确保合同管理工作的规范化和流程化。合同管理人员需要具备专业技术、法律和造价管理知识。
严格执行企业制定的合同管理规定
规范合同管理业务流程,包括合同签订、审查、授权、公证和履行的监督管理。建立健全合同管理制度,严格按照规定程序操作,提高合同管理水平,减少项目执行中的纷争。
严密制订合同违约条款
在起草合同时,要详细考虑可能出现的各种违约情况,制定详细的违约责任和赔偿措施条款。在工程建设过程中,一旦出现争议,双方应严格按照合同约定的争议解决方式及时解决问题。
加强工程合同的索赔管理工作
在签订合同时,承发包商应充分考虑到各种不利因素,并在合同中明确进度控制责任。通过合同管理手段保证进度目标的实现,包括索赔和反索赔工作。
采用有利于进度目标实现的合同模式
通过签订合同明确进度控制责任,加强合同管理,确保进度目标的实现。例如,可以采用固定总价合同、里程碑付款等有利于项目进度的合同模式。
加强合同管理人员培训
实行合同管理人员持证上岗制度,提高合同管理人员的业务水平和法律意识。通过培训,使合同管理人员能够更好地识别和防范合同风险。
严格承包商的资质管理
通过严把建筑承包商资质管理关,控制建筑施工队伍的规模,解决市场供求失衡和过度竞争问题,维护正常的建设市场环境。
加强工程招投标管理
建立与工程量清单相配套的工程管理制度和合同管理标准,严格招标过程,确保招标效果。加大合同管理力度,保证施工合同全面履行。
提高合同履行的监控和管理
建立合同实施的保证体系,对合同实施情况进行跟踪和监控,及时发现问题并进行处理。通过合同变更管理和日常索赔与反索赔工作,确保合同目标的实现。
增强全员管理意识
通过培训和教育,提高全体员工对合同管理重要性的认识,确保合同管理的顺利实施。
这些措施有助于加强工程合同管理,防范合同风险,确保工程项目的顺利进行和成功完成。