工程房屋注浆的方法有多种，选择合适的注浆方案需要综合考虑工程现场条件、工程性质、地质条件等因素。以下是一些常用的注浆方法和材料，以及施工步骤的概述：

高压灌浆

适用场景：适用于建筑工程、地下工程、水利工程、环保工程、市政、地铁、隧道、涵洞工程等需要止渗堵漏和裂缝补强的场合。

常用设备：单液高压灌浆机，具有超高压力、不需要气源、施工快速、携带省力、移动方便、维修简单等特点。

常用材料：青龙堵漏胶疏水型、亲水型或其他灌浆液。

施工步骤：

1. 沿基面渗漏裂缝用冲击钻每隔20-30cm凿孔，并清理干净凿孔，疏松的基面可以先用加固二合一密实强化，然后打入灌浆针头。

2. 将灌浆材料倒入灌浆机中，混合材料先搅拌均匀。

3. 测试灌浆机压力和灌浆液，将灌浆孔对接针头，一边观察压力表，一边观穿针头，看灌浆效果。

4. 当灌浆针头附近裂缝有浆液溢出，拨下灌浆头，为下一个针头灌浆，依次灌浆。

静压注浆

适用范围：适用于地铁的灌浆加固、坝基砂砾石灌浆等。

施工步骤：

1. 利用压力、电化学原理将浆液以填充、挤密、渗透等形式注入岩土体。

2. 浆液凝固后有效提高岩土体强度。

高压喷射注浆

适用范围：适用于处理淤泥、淤泥质土、粘性土、粉土、黄土、砂土、人工填土和碎石土等地基。

施工步骤：

1. 利用高压将浆液从注浆管喷嘴中射出，冲击、切割土体，进行置换与半置换并与土体搅拌混合。

2. 凝固后形成的固结体与土体性质、喷射参数相关。

注浆材料选择

粒状浆材：如水泥浆或水泥黏土浆，主要用于回填坑道、隧道、构筑物基础下的空洞以及土体中的孔隙。

化学浆材：呈溶液状态，可注性好，适用于防渗、堵漏加固工程，但价格较贵，施工困难。

注浆参数确定

浆液扩散半径：可通过理论公式估算，现场条件较复杂时，可根据现场目测漏水区域确定。

容许注浆压力：保证注浆质量的前提下，压力越大，扩散距离越大，有助于提高整体强度。

注浆孔布置方式：根据工程需要和地质条件综合考虑，确保浆液能够有效扩散并达到加固效果。

在选择注浆方法和材料时，建议咨询专业的地质工程师或结构工程师，根据具体工程情况进行详细设计和规划，确保注浆效果满足工程要求。