工程款的分段结算方法如下:
按工程形象进度划分阶段
对于当年开工但当年不能竣工的工程,可以按照工程形象进度划分不同阶段进行结算。例如,一般工业民用建筑可以划分为基础、结构、装饰、设备安装等阶段,高层建筑可以按每完成一层作为一个结算段,公路工程可以分基础层和面层两个结算段等。
按月预支与结算
分段结算可以按月预支工程款,即每个月根据完成的工程进度预支一部分款项,在工程形象进度达到某个阶段后,进行该阶段的工程进度款结算。年终不另清算,而是在工程竣工后一次性结算剩余的工程款。
竣工后一次结算
对于规模较小、工期较短(如在12个月以内)的工程,可以实行在施工过程中分几次预支,竣工后一次结算的方法。
目标结算方式
在工程合同中,可以将承包工程的内容分解成不同的控制界面,以建设单位验收控制界面作为支付工程价款的前提条件。施工单位在完成每个控制界面内的工程内容并经业主验收后,业主支付相应的工程价款。
双方约定的其他结算方式
发包人和承包人可以根据工程的建设规模、工期长短、合同价款多少,选择其他工程进度款的支付方式和相应的结算时间。
建议
明确结算阶段:在合同中明确划分工程的不同结算阶段,以及每个阶段的结算标准和时间节点。
合理预支与结算:根据工程进度合理安排预支金额,确保工程顺利进行的同时,也能有效控制资金流动。
严格验收程序:每个阶段的工程完成后,应进行严格的验收程序,确保工程质量符合合同约定。
灵活选择结算方式:根据工程实际情况和双方协商,选择最适合的结算方式,以保障双方权益。