计算监理收费基价的方法如下:
按工程概算投资额乘以监理费率
监理收费基价 = 工程概算投资额 × 监理费率。
按建设工程投资的百分比计算方法
施工监理服务收费 = 施工监理服务收费基准价 × (1 ± 浮动幅度值)。
其中,施工监理服务收费基准价 = 施工监理服务基价 × 专业调整系数 × 工程复杂程度调整系数 × 高程调整系数。
综合费率法
以建设项目工程概算投资额为计费额,采用分档定额计费方式计算对应分档监理费基价。
施工监理服务收费 = 工程计费额 × 综合费率 × 工程复杂程度调整系数 × 专业调整系数。
当计费额处于两个数值区间时,采用直线内插法公式计算施工监理服务收费。
人员综合费用法及综合费率法
以建设项目工程概算投资额中的建筑安装工程费、设备与工器具购置费和联合试运转费之和为计费额,采用分档定额计费方式计算对应分档监理费基价,并考虑项目所在行业、工程复杂程度及折扣等因素进行调整计算最终监理费。
示例计算
假设某房屋建筑工程的工程概算投资额为12800万元,工程复杂程度为III级,综合费率为2.2%,高程调整系数为1(海拔高程2001m以下),折扣为8折(下浮20%)。
按工程概算投资额乘以监理费率
监理收费基价 = 12800万元 × 2.2% = 281.6万元。
综合费率法
施工监理服务收费 = 12800万元 × 2.2% × 1.15 × 1 = 305.44万元。
由于计费额10000万元对应的综合费率为2.0%,20000万元对应的综合费率为2.2%,采用直线内插法公式计算:
((20000 × 2.2% - 10000 × 2.0%) × (12800 - 10000) / (20000 - 10000) + 10000 × 2.0%) × 12800 = 270.4万元。
建议
具体选择哪种计算方法,需要根据工程的具体情况和相关文件来确定。
考虑工程复杂程度、高程调整系数、专业调整系数等因素,以确保计算的准确性和合理性。
如果需要进一步调整,可以参考当地行业标准和市场调节价。