开改造工程款发票（即建安票）的步骤如下：
单位开票所需资料
单位的营业执照副本复印件
地税登记证副本复印件
组织机构代码证副本复印件
法人身份证复印件
经办人身份证复印件
合同复印件
需要先办理《建筑安装业外出经营税收管理证明》和《个人所得税外出管理证明》。
个人开票所需资料
身份证原件及复印件
合同复印件
需要缴纳个人所得税、建安税及附加等税金。
开票流程
无论是单位还是个人，都需要到工程所在地的税务局进行代开。
个人开票时，如果没有合同，需要跟发生业务的单位出具一张证明并加盖公章，凭这个证明和个人身份证就可以去税务局开票。
其他注意事项
工程发票开具应该由纳税人到工程所在地地税局办税服务大厅领取并填写《代开发票申请表》一份，并提供相关资料。
发票的开具需要根据当地税务部门的规定，填写发票的相关信息，包括发票抬头、纳税人识别号、开票日期、发票号码等，并确保填写准确无误。
发票上需要加盖单位公章，并由开票人签字确认。
工程款的增值税发票通常是开具税率为11%的增值税专用发票，选择简易办法计税，则只能开具“征收率”为3%的增值税普通发票。
建议：
单位在开具工程款发票前，应确保所有相关证照和资料齐全，并提前办理必要的税收管理证明。
个人在开具发票时，若没有合同，务必与业务单位确认并出具相关证明。
无论何种情况，都应严格按照当地税务部门的规定进行发票的开具和交付。
