房屋拆除工程的承接通常需要遵循以下步骤和注意事项：

了解工程需求

明确工程的具体需求，包括拆除的对象、规模、结构类型等。

资质准备

承接拆除工程需要具备一定的资质。根据《建设工程安全生产管理条例》，承接拆除工程需要具备以下资质：

独立法人资质

房屋建筑三级及以上资质

项目经理必须具有二级及以上资质

企业法人营业执照

企业安全生产许可证及项目经理安全资格证书。

寻找合作伙伴

可以通过以下途径寻找合作伙伴：

通过熟人介绍

与小区的物业公司合作，与物业公司的负责人员谈好条件

在网络上发布相关信息，寻找室内拆除的工人

与正规装修公司合作，选择有资质的公司，各方面有保障。

签订合同

在确定合作伙伴后，需要签订正式的合同，明确双方的权利和义务，包括工程范围、工期、费用、安全责任等。

项目启动与备案

建设单位应当将拆除工程发包给具有相应资质等级的施工单位，并在拆除工程施工15日前，将相关资料报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门备案。

施工准备

进行现场摸底和技术资料交接，审核拆除工程的有关图纸和资料，确保拆除顺序和方法的科学性和安全性。

施工过程

拆除施工工序包括：

封围标示：用彩旗标示绳进行标示，并设置安全围栏及防护网。

拆除门窗、楼板：人工拆除、机械破碎、氧焊切割。

拆除侧墙及砼梁柱：挖掘机分解、液压破碎锤破碎。

拆除基础：机械开挖破碎、氧焊切割。

现场清理：人工配合机械进行清理。

清渣：及时办理城管、环保部门相关手续后，由挖掘机、装载机装车、翻斗车密闭清运。

验收与收尾

拆除完成后，进行平整场地、验收，确保拆除质量符合要求。

通过以上步骤，可以确保房屋拆除工程的顺利进行，并保障施工安全。建议在承接拆除工程时，选择有资质、信誉良好的合作伙伴，严格按照相关法规和规范进行施工。