工程款支付怎么算

付工程款的方式和比例主要依据合同约定和相关法律规定。以下是一些主要的支付方式及比例:

工程进度款支付比例

发包人应按不低于工程价款的60%,不高于工程价款的90%向承包人支付工程进度款。

工程竣工款支付安排

承包方每月25日将审定完成的工程量上报工程计量,业主在次月10日前按承包方完成并经审核后工作量的20%~30%支付工程款。剩余70%~80%的工程出资款在项目竣工验收合格后直接由业主分3年偿还承包方,每年分四次(每次间隔3个月)平均支付。

结算方式

按月结算:即实行旬末预支或月中预支,月终按工程师确认的当月完成的有效工程量进行结算,竣工后办理竣工结算。

分段结算:即双方约定按单项工程或单位工程形象进度,划分不同阶段进行结算。例如,一般工业民用建筑可以划分为基础、结构、装饰、设备安装几个阶段,每阶段工程完工后,进行结算。

竣工后一次结算:建设项目较少、工期较短(如在12月以内)的工程,可以实行在施工过程中分几次预支,竣工后一次结算的方法。

利息计算

欠付工程款利息从应付工程款之日开始计付。具体起算点为:工程交付之日、提交竣工结算文件之日、起诉之日,按先后顺序适用。

其他注意事项

工程量清单计算是工程款计算的基础,直接关系到工程款支付的合理性和准确性。

当事人应对工程款付款时间没有约定或者约定不明的情况进行明确,以避免纠纷。

建议:

承包方和发包人应在合同中明确约定工程款的支付方式、比例及时间,以减少后期纠纷。

在实际施工过程中,双方应严格按照合同约定进行工程量的计量和结算,确保工程款的支付及时、合理。

若出现纠纷,可依据合同约定和相关法律规定进行处理,维护各自的合法权益。

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