工程重大变更怎么处理

处理工程重大变更通常遵循以下步骤和原则:

遵循合同条款

若合同中有关于工程变更的计价标准和方法,应优先按照合同约定执行。

参照地方标准

若合同中没有明确约定或原合同条款不适用,可参照签订合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或标准。

通过司法鉴定

若双方对变更部分工程款的结算无法达成一致,可能需要通过司法鉴定来确定最终的工程价款。

监理机构审查

总监理工程师应组织专业监理工程师审查工程变更申请,并提出审查意见。

评估影响

总监理工程师应评估工程变更对工程量、费用及工期的影响。

协商确定

建设单位、施工单位等应共同协商确定工程变更费用及工期变化,并会签工程变更单。

审批流程

提出工程变更申请报告,填报变更原因、相关图纸和变更工程量和造价等信息。

监理公司、设计单位和建设单位按相关规定进行审核和审批。

执行变更

承包商根据批准的工程变更通知令执行变更,并在规定时间内提交任何争议问题。

情势变更

若因政府重大政策变更导致项目停建,这可以被视为“情势变更”,需要合理处理下游分包单位的索赔问题。

设计变更手续

对于重大设计变更,需要填写《勘察设计重大变更记录单》,并由相关责任人签字和签章。

请注意,这些步骤和原则可能因具体情况和当地法律法规而有所不同。在处理工程变更时,建议咨询专业法律顾问以确保合规性

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