工程议标怎么控制成本

在工程议标过程中控制成本,可以遵循以下要点:

了解征拆物情况

明确红线内征拆物的权属、类型、数量。

掌握地方法规、征拆政策、流程和补偿标准。

考虑民风民俗和周边环境。

策划优化

根据工程总进度安排,策划控制管线迁改和征地拆迁进度。

提前优化,尽量减少迁改工程或不迁改。

优化迁改线路,建议采用总价包干方式。

议标限价

优先选用量价清单,作为议标限价的基础。

若不具备条件,以当地赔偿标准为最高限价。

确保同一工程各标段补偿标准统一。

咨询定价

对于标价争议大的情况,建议引入评估机构参与裁决。

审计前置

邀请当地审计局参与补偿洽谈,进行审计。

商务洽谈

项目征拆迁改部负责收集现场资料,与商务经理、项目经理等进行洽谈,确定赔偿项清单量价。

对于不同金额的赔偿项,采取不同的洽谈和审批流程。

加强招标文件的编制及审核

确保工程量清单准确完整,作为投标方报价和招标方控制价格的基础。

详细描述工程项目特征及清单子目,保证单价合理性。

限额设计

对设计方案提出限额要求,通过数据限定钢筋含量、混凝土用量和标号等。

价值工程应用

分析产品功能和成本关系,科学决策,追求技术与经济的平衡。

通过上述措施,可以在议标过程中有效控制成本,确保项目的经济效益

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