建设工程的验收主要包括以下几个阶段和类型:

规划验收

验收条件:主体和外立面完成,室外道路、管网、园林绿化完成。

验收程序:建设单位提交申请,规划监督检查人员查验,合格后签章。

电梯验收

验收条件:电梯安装、改造、重大维修完毕并经施工单位自检合格。

验收程序:使用单位向检验机构申请检验,合格后办理注册登记手续。

消防验收

验收条件:室内防火分区、防火门、消火栓、喷淋灭火、消防指示灯、消防报警、电气等系统完成联动调试。

竣工验收

验收内容:工程设计、工程施工、工程监理和工程档案等。

验收程序:施工单位自检合格后提交验收报告,建设单位组织监理、施工、设计等单位进行验收。

环保验收

验收条件:环保设施与主体工程同步建成并投入使用。

安全验收

验收条件:劳动安全卫生设施、消防等设施与主体工程同步建成使用。

节能验收

验收条件:节能设施符合设计要求。

防雷验收

验收条件:防雷设施符合设计要求。

绿化验收

验收条件:园林绿化完成。

市政验收

验收条件:市政设施符合设计要求。

室内空气检测

验收条件:室内空气质量符合标准。

分户验收

验收内容:每户住宅的质量和设施配置情况。

档案验收

验收内容:工程档案的完整性和准确性。

竣工验收条件检查

验收内容:生产性项目和辅助性公用设施是否按设计要求完成,满足生产使用需求。

其他专项验收

可能包括:人防验收、防雷验收、室内空气检测等。

验收的目的是确保建设工程满足设计要求、安全规范、环保标准等,以保障工程合规性和质量达标。未经验收或者验收不合格的工程,是不能投入使用的

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