缺陷工程验收的要求主要包括以下几点:

建筑工程竣工时质量要求

屋顶和墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷。

对已发现的质量缺陷,建筑施工企业应当修复。

工程验收的条件

完成建设工程设计和合同规定的各项内容。

有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场报告。

有完整的技术档案和施工管理资料。

有勘察、设计、施工、监理等单位签署的质量合格文件。

建设单位应按合同支付工程款,并有工程款支付证明。

工程验收不合格的处理办法

工程质量缺陷按修补方法处理后无法保证达到规定的使用要求和安全要求,而又无法返工处理的情况下,可作出结构卸荷或减荷以及限制使用的决定。

这些要求旨在确保建筑工程在竣工时符合规定的质量标准,并且有完整的资料和证明文件,以便在验收过程中能够全面评估工程的质量状况。

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