合同工程风险主要包括以下几个方面:
合同文本合法性风险:
合同文本存在不合法的情况,如违反法律法规的强制性规定。
未依法进行招投标及违反建设工程法定程序的风险:
未按照规定进行招投标活动,或违反建设工程的法定程序。
建设工程施工合同主体不合法:
合同主体不具备相应的资质或资格。
违反有关转包规定订立建设工程施工合同:
转包行为未得到建设单位的同意或存在其他违法行为。
“黑白合同”引起的风险:
即阴阳合同,指工程双方为规避政府监管,签订两份内容不一致的合同。
建设工程合同价款计价类型风险:
合同中的价款计价方式不合理或存在漏洞。
工程款支付的风险:
发包人未按合同约定支付工程款,或存在拖欠行为。
垫资工程的法律风险:
垫资工程中,发包人未提供相应的担保,或垫资条款不明确。
材料价格风险:
材料价格波动可能导致工程成本增加。
工程索赔的风险:
因工程变更、不可抗力等原因导致的索赔风险。
合同条文风险:
合同条款不明确、遗漏或模糊,导致双方理解存在偏差。
合同双方风险:
包括合同双方的信用记录、财务状况、专业资质等不符合要求。
沟通与合作障碍:
合同双方沟通不畅,合作意愿不强,可能导致工程实施中的误解与冲突。
外部环境风险:
包括政策与法规变动、市场波动等因素。
管理风险:
合同管理不善,如变更管理、签证管理不规范等。
财务风险:
资金筹措不当,导致工程进度受阻。
质量风险:
因承包人原因导致工程质量不达标。
法律风险:
合同无效、合同解除等法律纠纷。
这些风险需要在合同签订和履行过程中进行有效管理和控制,以确保工程顺利进行并降低潜在损失。建议合同双方在签订合同时充分评估和明确各自的权利和义务,加强沟通与合作,及时应对和处理可能出现的风险和问题。