建筑工程概预算主要包括以下几个部分:
投资估算:
在项目建议书和可行性研究阶段,对拟建工程所需投资进行的预先测算和确定。
设计概算:
根据设计要求对工程造价进行的概略计算,是工程项目投资的最高限额。
施工图预算:
在施工图设计完成后,根据施工图、现行预算定额或估价表、费用定额以及地区人工、材料、机械、设备等预算价格编制和确定的建筑安装工程造价的技术经济文件。
招投标价格:
在工程招投标阶段,根据工程预算价格和市场竞争情况等因素,预先测算和确定的招标标底和投标报价。
施工预算:
施工企业在工程实施阶段,根据施工定额、单位工程施工组织设计或分部分项工程施工方案以及降效措施等编制的费用。
工程结算:
在工程施工过程中,根据实际完成的工程量、合同条款及费用调整等因素进行的费用结算。
竣工决算:
在工程竣工验收阶段,根据实际完成的工程量、合同条款及费用调整等因素进行的最终费用结算。
此外,建筑工程预算还可以包括以下内容:
建筑工程费:包括土石方、钢筋混凝土、装饰材料等费用。
安装工程费:主要涉及机电类的材料费用。
设备购置费:包括机械台班费、人工费、租赁挖掘机等费用。
工具、器具购置费:涉及到的费用比较广,也比较杂。
其他工程和费用:包括人工、税、杂费等。
工程设计费:工程项目的初步设计费用。
工程咨询费:工程项目的咨询服务费用。
工程施工管理费:工程施工过程中的管理费用。
利润:工程项目的预期利润。
税金:工程项目的税费支出。
财务费用:工程项目的融资费用。
保险费用:工程项目的保险费用。
仪表费用:工程项目的仪表设备费用。
测试费用:工程项目的测试费用。
监理费用:工程项目的监理服务费用。
综上所述,建筑工程概预算是一个复杂的过程,涵盖了从项目初期到竣工的各个阶段的费用估算和控制。通过科学的预算编制,可以有效控制工程造价,确保工程项目的顺利进行和成功运营。