建筑工程要交哪些费用

建筑工程需要缴纳的费用主要包括以下几类:

直接费

人工费:包括施工人员的基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费等。

材料费:包括构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用以及材料的检验试验费。

施工机械使用费:包括施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。

间接费

规费:包括工程排污费、社会保障费(养老保险费、失业保险费、医疗保险费等)、住房公积金、危险作业意外伤害保险费等。

企业管理费:包括企业管理人员基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。

财务费用:包括企业经营期间发生的短期货款利息净支出,汇总净损失,金融机构手续费以及其他财务费用。

其他费用:包括土地使用费、技术转让费、技术开发费、业务招待费、排污费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等。

利润

按规定应计入建筑安装工程造价的利润,依据不同投资来源或工程类别,计划利润实施差别利率。

税金

包括国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税,城乡维护建设税及教育费附加等。

工程建设其他费用

建设管理费:包括建设单位管理费、工程监理费、工程质量监督费、招标代理费、工程造价咨询费用等。

建设用地费:包括土地征用及补偿费、临时租地及补偿费、土地出让金、转让金等。

可行性研究费:包括编制和评估项目建议书、可行性研究报告所需的费用。

勘察设计费:包括工程勘察费、工程设计费等。

施工图审查费。

工程保险费。

政府性基金和行政事业性收费:包括城市市政基础设施配套费、人民工程异地建设费、城市道路占用及挖掘修复费等。

其他费用

包括特殊设备安全监督检验费、市政公用设施建设及绿化补偿费、联合试运转费、生产准备费、办公和生活家具购置费等。

这些费用涵盖了建筑工程从项目筹建到竣工验收交付使用所需的所有费用,具体费用构成和金额会根据项目的实际情况有所调整。建议在实际操作过程中,详细列出各项费用并进行合理预算和控制,以确保项目的顺利进行和成本的有效管理。

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