工程维修涉及的项目非常广泛，主要包括以下几个方面：
地基与基础工程：
包括土石方工程、地基处理、基础加固等。
结构工程：
涉及主体结构、结构加固、拆换构件等。
屋面工程：
包括屋面防水、屋面补漏、瓦片更换、屋脊修补等。
装修装饰工程：
包括内外墙面的装修、地板、天花板、门窗、卫生洁具等的维修和更换。
水电暖通工程：
涉及上下水管道、供暖系统、电气管线、消防系统、防雷系统等。
设备维修：
包括各种设备的故障排除及零部件的维修，如电梯、空调、照明设备等。
设施维修：
包括水暖系统、电气系统、暖通空调系统、通风系统、安全系统等的修缮。
其他维修项目：
如桥梁维修、道路路基维修、隧道维修、给排水管线电力管线维修、人行道修补等。
此外，工程维修还可以分为小修工程和中修工程。小修工程主要是针对一些零星、分散的维修任务，如屋面补漏、门窗整修、设备故障排除等，具有量少面广、突发性强、时间要求紧迫等特点。中修工程则涉及需要牵动或拆换少量主体构件的维修工程，费用通常在该建筑同类结构新建造价的20%以下。
建议根据具体的工程类型和使用情况，制定详细的维修计划和预算，以确保维修工作的顺利进行和建筑物的正常使用。
